Гигантская очередь: свежие объекты в Дубае раскупают за пару часов с момента анонса
В Дубае продолжается нехватка недвижимого имущества, которая все больше напоминает допандемийную обстановку в ОАЭ. Рынок еще не успел реабилитироваться, а инвесторы и покупатели оккупировали девелоперов огромным спросом на новострой.
Несколько сотен единиц таунхаусов Shams на Таун-сквер, построенных базирующимся в ОАЭ девелопером недвижимости Nshama, на сегодняшний день приобретены целевой аудиторией и вкладчиками всего лишь за считанные часы с момента их открытия. Очереди перед главным трейд-офисом Nshama выстроились уже с начала дня.
Агент риелторского агентства Positive Properties подтвердил, что присутствовал в очереди с самого начала
«Уже спозаранку в первый день выходных перед центром выстроилось около сотни людей. С того момента, как двери центра открылись, специалисты и обычные покупатели побежали за своими жетонами. Очень похоже на прошлое Дубая – я испытал ностальгические чувства от первых сделок».
Агент подтвердил, что занимал место за покупателями, которые хотели абсолютно такой же проект.
«Хорошая вещь в том, что получив токен достаточно быстро, потенциальный клиент может решать, какой из проектов выбрать позже. Ему не придется использовать неактуальные предложения из того, что никому не нужно».
Также агент: «После того, как я взял свой жетон, я моментально связался с моими клиентами. Один из них прибыл аж из столицы. Клиент был крайне счастлив»
Первые покупатели
Агент высказался, что за время работы в этой отрасли (почти 10 лет) количество людей, которые первыми приходят на приобретение токенов, заметно увеличилось.
«Большая часть покупателей за предыдущий триместр приобретает недвижимость в Дубае в первый раз», – сказал он. «Есть целый список казусов, из-за которых аудитория предпочитает рынок Дубая. Отсутствие налогов и легкость базовых бизнес-процессов – это самые популярные факторы».
Агент уточнил, что нынешняя нестабильность рынка ценных бумаг провоцирует внимание к рынку «real estate».
«К сожалению, есть необходимость следить за всеми колебаниями на рынке, так как они взаимосвязаны. Падают акции – падает и недвижимость», – высказался агент.
«Как ни крути, инвестиции в недвижимость являются самыми безопасными, даже в такие в трудные и изменчивые времена».
С чем связан такой ажиотаж?
Данный объект, по словам инсайдеров индустрии недвижимости, набрал избыточное количество подписчиков и был распродан за три часа.
Цены на таунхаусы были разумными, начиная с полутора млн. дирхам за трехспальную виллу в 2100 квадратных футов и заканчивая двумя млн. дирхам за четырехспальную виллу в 2381 квадратный фут. Покупателям был предложен первоначальный взнос в размере одной десятой суммы, 40% в процессе разработки и оставшаяся половина, когда проект будет завершен через 2 года.
Все новости
